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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,44 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 15573

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.44 m2 - SALON DE PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Pays Salonais
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Description

En exclusivité, Century 21 Le Pays Salonais vous propose dans une résidence récente, sécurisée, bien entretenue et au calme, Idéalement situé, proche parc et commodités, un appartement de type 3 en rez-de-jardin.

L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert la partie jour et la partie nuit.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse et climatisée s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.

Vous y trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.

Les atouts supplémentaires du bien sont une place de stationnement en sous-sol, une cave individuelle et une cave commune.

Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et luminosité, à visiter sans tarder !

Pour toute visite, une pièce d'identité et une simulation bancaire seront demandées préalablement.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Autre (1,9 m2)
    • Dégagement Rdc (2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Terrasse (13,1 m2)
    • Jardin (160 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ouverture salon sur cuisine
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 184
  • Charges courantes par an : 1408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/04/2025

Bien proposé par Sandrine corvaja EI, agent commercial (RSAC 941531006)

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