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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 141,29 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 14513

400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 141.29 m2 - SALON DE PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Pays Salonais
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Description

Salon de Provence,imaginez vivre dans un environnement privilégié, où l'élégance de la résidence s'harmonise avec l'effervescence du centre-ville, dans un endroit unanimement prisé. Votre agence CENTURY 21 a le privilège de vous présenter cette opportunité rare : un magnifique appartement T5 de 141 m² niché dans une résidence sécurisée de grand standing, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, la luminosité vous enveloppe. L'espace de vie s'articule autour d'un très grand séjour et d'un très grand salon, pièces maîtresses baignées de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, complétées par deux salles de bain et une salle d'eau, assurant un confort optimal pour toute la famille.
Prolongez vos moments de détente en extérieur sur la grande terrasse de 12 m², véritable atout pour profiter du climat. L'appartement est équipé de la climatisation pour un bien-être assuré en toute saison.
Bien que nécessitant un léger rafraîchissement, ce bien offre un potentiel immense pour créer le lieu de vie de vos rêves, à votre image.
Pour parfaire ce tableau, la résidence dispose d'un ascenseur et d'un parc privatif arboré, offrant une bulle de sérénité insoupçonnée en plein cœur urbain. Le stationnement est facilité par deux garages privatifs.
C'est l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien, les volumes généreux, et les commodités d'un emplacement de premier choix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau en centre-ville.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 141,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • salon (21,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (1,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2521 €
  • Charges de copropriété : 2460 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15526kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1518,0 € et 2054,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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