Appartement F4 à vendre 5 pièces - 141,29 m2 SALON DE PROVENCE - 13
400 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
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Description
Dès l'entrée, la luminosité vous enveloppe. L'espace de vie s'articule autour d'un très grand séjour et d'un très grand salon, pièces maîtresses baignées de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, complétées par deux salles de bain et une salle d'eau, assurant un confort optimal pour toute la famille.
Prolongez vos moments de détente en extérieur sur la grande terrasse de 12 m², véritable atout pour profiter du climat. L'appartement est équipé de la climatisation pour un bien-être assuré en toute saison.
Bien que nécessitant un léger rafraîchissement, ce bien offre un potentiel immense pour créer le lieu de vie de vos rêves, à votre image.
Pour parfaire ce tableau, la résidence dispose d'un ascenseur et d'un parc privatif arboré, offrant une bulle de sérénité insoupçonnée en plein cœur urbain. Le stationnement est facilité par deux garages privatifs.
C'est l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien, les volumes généreux, et les commodités d'un emplacement de premier choix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau en centre-ville.
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Une pièce identité ainsi qu'une étude de financement vous seront demandées pour les visites.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 156 m2
- Surface habitable : 141,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,8 m2)
- salon (21,4 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (17,6 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard (1 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Degagement (4,3 m2)
- Placard (1,7 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Placard (1,6 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 2521 €
- Charges de copropriété : 2460 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 2460,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1518,0 € et 2054,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).