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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 123 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 15648

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
23 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - SALON DE PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Pays Salonais
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Description

Salon de Provence ,Century21 vous propose de découvrir en exclusivité ce superbe appartement de 5 pièces, véritable havre de paix urbain alliant modernité absolue et luminosité exceptionnelle.

Situé en plein centre-ville, ce bien rare a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2024 avec de très belles prestations .

L'ESPACE DE VIE :
* Salon + Séjour : Un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle.
* Cuisine : Moderne, entièrement aménagée et équipée pour les passionnés de gastronomie.
* Véranda : Un espace supplémentaire de 22 m², idéal pour un jardin d'hiver ou un bureau inspirant.

LE COIN NUIT :
* 3 chambres spacieuses et confortables.
* 1 salle de bain contemporaine + 1 salle d'eau privative pour plus d'intimité.

L'EXTÉRIEUR : UN ATOUT UNIQUE
Le point fort de ce bien ? Une terrasse monumentale de 80 m² entourant les 3/4 de l'appartement. Un véritable extérieur suspendu pour vos soirées d'été et vos moments de détente, rare en plein centre.

LES PRESTATIONS :
* Climatisation réversible .
* Double vitrage haute performance.
* Finitions soignées et matériaux de qualité.

* Annexes : Cave et place de parking privée sécurisée en sous-sol de l'immeuble.

Un bien 'clef en main' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La terrasse de 80 m² en plein centre-ville est une opportunité rarissime sur le marché actuel.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite.

Une pièce identité ainsi qu'une étude de financement vous seront demandées pour les visites.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,6 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Veranda (22,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • salon (18,9 m2)
    • Placard (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 2234 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 158,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12117kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 02/02/2026

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