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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,65 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 15678

292 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.65 m2 - SALON DE PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Pays Salonais
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Description

Century 21 Le Pays Salonais vous propose dans un environnement calme et préservé, ce superbe appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'une surface habitable de 60 m², il offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité, au cœur d'un mas provençal entièrement réhabilité.

Rénové intégralement il y a deux ans avec des matériaux nobles et intemporels tels que le travertin, ce bien séduit par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. Chaque pièce est équipée de la climatisation, et un poêle à granulés récent vient compléter le confort thermique de l'ensemble.

Dès l'entrée vous serez charmés par la pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, dont une de 16m² avec dressing, d'une élégante salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse de 49 m², intime et ombragée par une glycine, véritable prolongement de l'espace de vie en saison estivale. Un abri de jardin discret et une place de stationnement complètent ce bien rare.

Vous profiterez d'atouts supplémentaires, dans une petite copropriété sécurisée de 5 lots avec de faibles charges et vous saurez apprécier le charme de l'ancien avec des pierres apparentes, subtilement mêlé à des finitions contemporaines.

Ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire de charme.

Pour toute visite une simulation bancaire et une pièce d'identité vous seront demandées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • pièce de vie (22,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Terrasse (49 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1092 €
  • Charges de copropriété : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/06/2022

Bien proposé par Caroline desert EI, agent commercial (RSAC 890383359)

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