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Maison à vendre 5 pièces - 166,13 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 15693

409 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 166.13 m2 - SALON DE PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Pays Salonais
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Exclusivité
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Description

Salon de Provence, votre agence CENTURY 21 a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 166 m² habitables, idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et confort.
Située dans un secteur prisé ,cette propriété est érigée sur une belle parcelle de 800 m² entièrement clôturée et joliment arborée, offrant un véritable havre de paix et de belles perspectives d'aménagement extérieur ( piscine, aire de jeux...).
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté du grand séjour lumineux de 37 m². Orienté idéalement, cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur le jardin, promettant de belles journées ensoleillées et des soirées d'été réussies. La cuisine, séparée est fonctionnelle et attend votre touche personnelle.
Côté nuit, la maison se compose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privatif, ainsi qu'une salles de bain. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et de rangements intégrés.
Pour le côté pratique, la maison dispose d'un grand garage attenant et de deux places de stationnement extérieures sur la parcelle, un atout majeur dans le secteur.
Cette maison représente le parfait équilibre entre vie de famille, tranquillité et commodités de proximité (écoles, commerces, transports...). Elle vous attend, sans travaux majeurs à prévoir, pour écrire votre nouveau chapitre.

Une pièce identité ainsi qu'une étude de financement vous seront demandées pour les visites.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 166,1 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • salle à manger (17,9 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Wc 1 niveau (2,1 m2)
    • Degagement (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Cheminée
  • Chauffage au sol
  • Climatisation
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/10/2025

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