5 pièces - 83 m2 SALON DE PROVENCE - 13
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Construit en 2006, ce bien offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable.
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un accès direct à un double garage, véritable atout pour le stationnement et le stockage.
Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,5 m², offrant un espace convivial et baigné de lumière, avec un coin salon et un espace bureau idéal pour le télétravail. Des toilettes complètent cet espace.
Un balcon agréable, couvert et bien exposé, permet de profiter des beaux jours en toute saison.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de plus de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Le bien bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.
Le secteur recherché et les prestations proposées font de ce bien une opportunité rare sur le marché local, idéale pour une résidence principale ou un investissement.
Avant toute visite, une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandées.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (7,1 m2)
- Dégagement 2 (2,5 m2)
- Garage (25,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
- Toiture : Tuile
- Air conditionné
- Climatisation
- Garage
- Terrasse
À savoir
- Travaux récents : cuisine, salle de bain, clim 2021
- Charges / mois : 95 €
- Taxe foncière : 1700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2021