Maison à vendre 5 pièces - 135,34 m2 GRANS - 13
Ref : 15789
368 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Grans , Century21 vous propose ce bien rare sur le secteur ! Située dans une ruelle paisible du centre historique, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et prestations contemporaines.
Les atouts majeurs :
* Emplacement privilégié : Profitez du calme absolu tout en étant à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des commodités.
* Rénovation de qualité : Matériaux nobles, sol en travertin élégant, double vitrage haute performance et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
* Potentiel locatif ou familial : La maison s'articule sur 3 niveaux, incluant un espace indépendant (chambre ,séjour ,salle d'eau) en rez-de-chaussée avec son entrée séparée (idéal pour un adolescent, un bureau ou une rentabilité locative de type Airbnb).
Aux étages supérieurs, découvrez une pièce de vie spacieuse et moderne où le travertin apporte une touche minérale raffinée.
Côté nuit : Des chambres confortables au calme complet, prêtes à vous accueillir
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Avant toute visite, une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandées
Les atouts majeurs :
* Emplacement privilégié : Profitez du calme absolu tout en étant à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des commodités.
* Rénovation de qualité : Matériaux nobles, sol en travertin élégant, double vitrage haute performance et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
* Potentiel locatif ou familial : La maison s'articule sur 3 niveaux, incluant un espace indépendant (chambre ,séjour ,salle d'eau) en rez-de-chaussée avec son entrée séparée (idéal pour un adolescent, un bureau ou une rentabilité locative de type Airbnb).
Aux étages supérieurs, découvrez une pièce de vie spacieuse et moderne où le travertin apporte une touche minérale raffinée.
Côté nuit : Des chambres confortables au calme complet, prêtes à vous accueillir
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Avant toute visite, une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandées
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 135,3 m2
- Surface terrain : 64 m2
-
Nombre de pièces : 5
- WC (1 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (14 m2)
- Séjour (28 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (6 m2)
- Chambre rdc (24 m2)
- Entrée (1,3 m2)
- salon (17 m2)
- Degagement (13 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1723 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2022
