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maison à vendre 6 pièces - 164 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 15269

998 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 164.0 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Pays Salonais
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Description

Aix en Provence, secteur nord en haut de l'avenue Philippe Solari quartier Entremont emplacement très recherché à 7 min du centre-ville.
Magnifique villa de Plain pied expo sud-ouest aucun vis à vis grand salon séjour de 50m² très lumineux pas de travaux à prévoir 3 chambres toutes équipées de rangement grande salle de bain avec douche et baignoire. Somptueux jardin paysagé et arboré avec grande piscine 11x5 pvc armé changé en 2023.

Commerces arrêt de bus à 500 mètres

Grande dépendance d'environ 50m² entièrement aménagée et équipée avec entrée indépendante

Idéal famille ou location

Un bien exceptionnel et rare sur le secteur

Century21 LPS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 2 057 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • dependance (46,3 m2)
    • garage (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur (nouvelle generation ) electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Arrosage automatique
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : crepis cuisine piscine etat ireprochable
  • Taxe foncière : 2044 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/05/2023

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