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appartement à vendre 3 pièces - 77 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 15336

183 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - SALON DE PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Pays Salonais
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Description

Salon de Provence, à 5 min à pieds du Centre Ville, joli appartement. Proche de l'IUT dans une résidence très bien entretenue, spacieux T3 proposant de belles prestations. Exposition Est/Ouest, l'appartement possède un grand balcon sans vis-à-vis accessible depuis un spacieux séjour mais aussi depuis l'une des deux chambres.
A l'Ouest, se trouve l'autre chambre ainsi que la cuisine donnant accès à une loggia.
Enfin, le dégagement central permet d'accéder à la salle d'eau et aux différents rangements disponibles (placard, dressing).
Chauffage au gaz et climatisation réversible.
1 place de parking réservée.
Dernier étage sans ascenseur.

Quelques travaux à prévoir, un ballon thermo dynamique permet de passer la note du DPE en D.

Ce bien vous est proposé en exclusivité par Century 21 LPS.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • loggia (3,4 m2)
    • balcon (8,0 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Type de construction : année 60
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

pinede

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres
  • Volets éléctrique
  • Clim reversible

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 147 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33863kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2023

Bien proposé par Nassim amirech EI, agent commercial (RSAC 949401764)

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