Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 40 m2 SALON DE PROVENCE - 13
172 550 €
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Description
Découvrez ce charmant T2 duplex au cœur de Salon de Provence, une perle rare située en impasse pour une tranquillité absolue, tout en étant à deux pas du dynamisme du centre-ville. Ce bien unique offre une terrasse de 16m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité.
L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à sa cuisine ouverte équipée d'un plan vitrocéramique et d'une hotte, . La chambre en mezzanine, accompagnée d'une salle de douche hydromassante, crée un espace intime et cosy.
Sa localisation est exceptionnelle avec la gare de Salon de Provence à seulement 300 mètres, permettant des déplacements aisés. De plus, vous bénéficierez d'une vie de quartier agréable avec Carrefour Market, Intermarché, et Monoprix accessibles en quelques minutes à pied, sans oublier les nombreuses écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité.
Chauffage électrique, programmable, double vitrage,interphone.
Ce duplex représente une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.
Copropriété de 7 lots, charges annuelles de 1200 euros env
Produit rare! à voir rapidement!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,4 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (23,7 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (0,7 m2)
- Terrasse (15,9 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 697 €
- Charges de copropriété : 360 €
À proximité
- centre ville
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2024