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appartement à vendre 4 pièces - 70,63 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 15494

149 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.63 m2 - SALON DE PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Pays Salonais
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Description

Découvrez ce magnifique T4 de 70m2, situé au cœur de Salon de Provence (13300), une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et sans nécessité de travaux. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, se trouve au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un interphone, garantissant sécurité et tranquillité.

Avec deux chambres spacieuses possibilité d une 3ieme chambres , une salle d'eau pratique et un WC, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un nouveau foyer. Le chauffage collectif au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal à tout moment de l'année.

Situé à proximité de toutes les commodités, l'appartement est à seulement quelques pas des commerces (Intermarché à 300m, Carrefour Market à 500m), des écoles (Groupe scolaire Arnaud Beltrame à 100m), et des espaces verts, comme le Parc de la Légion d'Honneur. Les transports ne sont pas en reste, avec la gare de Salon de Provence accessible en 5 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 521.

Proposé à 149600€, cet appartement représente une excellente affaire pour ceux qui désirent vivre dans un environnement dynamique et convivial. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • cellier (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 926 €
  • Charges de copropriété : 96 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 26/03/2024

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