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appartement à vendre 3 pièces - 63,10 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 15512

363 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.1 m2 - SALON DE PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Pays Salonais
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Description

Découvrez ce bijou d'appartement au cœur de Salon de Provence, où confort moderne et charme provençal se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique. Niché à quelques pas du centre-ville, cet appartement vous offre une vue imprenable sur des couchers de soleil à couper le souffle depuis sa terrasse spacieuse de 25m².

Profitez d'un espace de vie haut de gamme avec une cuisine équipée Schmidt, climatisation, et des rangements astucieux, le tout dans un état impeccable ne nécessitant aucun travaux. Avec deux chambres confortables, une salle de bain élégante, et un WC, cet appartement est l'incarnation du confort.

Le plus ? Deux places de stationnement privatives, dont un box en sous-sol, vous garantissent une tranquillité d'esprit inestimable en ville.

Côté pratique, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités : Aldi, Monoprix, Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires réputés comme le Lycée Polyvalent Adam de Craponne. Pour les déplacements, la ligne de bus 1 à Craponne vous facilite l'accès aux alentours, sans oublier la gare de Salon de Provence à seulement 2 minutes en voiture.

Entouré de verdure avec des parcs comme le Parc Zintia à proximité, cet appartement est une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un morceau de Provence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Toiture : Terrasse
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)104kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/03/2024

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