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maison à vendre 6 pièces - 120,78 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 15322

451 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Villa T6 de construction traditionnelle comprenant : grande pièce à vivre avec insert, double vitrage, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, grand garage de + de 30 m², terrasse avec barbecue exposée plein Ouest, belle luminosité, vide sanitaire, climatisation réversible.
Située en impasse au calme, dans un quartier résidentiel à deux pas du centre ville et proches des écoles.
A 20 min de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

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Vue globale

  • Surface totale : 158,8 m2
  • Surface habitable : 120,8 m2
  • Surface terrain : 287 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • garage (30,6 m2)
    • annexe (7,4 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • couloir (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing et crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri jardin
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clim reversible
  • Cour interieure ou terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2019- remplacement de la cheminée 2018- aménagement de la mezzanine 2014- changement de tous les volets refection du sol, cours arriere.
  • Taxe foncière : 1886 €

À proximité

  • Bus : 50 m
  • CALME
  • Ecole : 50 m
  • centre ville : 1 km
  • Commerces : 1 km
  • Gare : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203,0 € et 1627,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillaume dorleans EI, agent commercial (RSAC 949396485)

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